Печерський районний суд Києва відхилив клопотання адвоката про скасування арешту на житловий будинок і дві земельні ділянки в селі Нові Петрівці, розташовані в масиві «Лазарів сад», неподалік колишньої резиденції Віктора Януковича в Межигір’ї. У березні 2021 року суддя ВАКС Віра Михайленко скасувала арешт на будинок площею 417 кв.м та ділянку площею 0,17 га, що належали Любові Полєжай, яка відома як цивільна дружина Януковича. Суд визнав арешт необґрунтованим, оскільки слідчий суддя Печерського районного суду не врахував, що майно перебувало у спільній власності Полєжай та Януковича, які проживали разом. У ухвалі про арешт не було вказано, що майно належить саме Януковичу.
20 липня 2021 року в Києві, від імені Полєжай за довіреністю, оформленою в Росії, укладено угоди купівлі-продажу будинку та земельних ділянок за 6,7 млн гривень. Згідно з даними реєстру нерухомості, новою власницею стала Кобилинська Тетяна Володимирівна. Судові документи свідчать, що ця жінка отримувала заробітну плату від ТОВ «Танталіт», яке володіло резиденцією Януковича, у 2008–2010 роках. За період з 2001 по 2024 рік її офіційний дохід становив 926 тис. грн, що не дозволяло їй придбати таку нерухомість. Слідчі Державного бюро розслідувань вважають ці угоди фіктивними, укладеними для приховування майна Януковича від правоохоронних органів.
У 2024–2025 роках майно було повторно арештовано, зокрема в рамках справи про державну зраду Януковича, для забезпечення цивільних позовів потерпілих. У лютому 2026 року адвокат нової власниці подав клопотання до Печерського районного суду з проханням скасувати арешт. У клопотанні зазначалося, що клієнтка придбала будинок під час шлюбу, тому він став спільною власністю подружжя. На момент купівлі будинок був у стані після будівництва, без оздоблення та меблів. Нові власники провели ремонт за власні кошти і наразі проживають у будинку з двома неповнолітніми дітьми.
Адвокат підкреслив, що клієнтка добросовісно набула майно, оскільки на момент угоди в державних реєстрах не було жодних обтяжень на будинок чи землю. Ні вона, ні її чоловік не є підозрюваними, обвинуваченими чи засудженими. Щодо походження коштів було зазначено, що подружжя мало 735 тис. грн заощаджень, а решту — близько 6 млн грн — чоловік позичив влітку 2021 року. Договір позики був укладений на рік, за яким чоловік зобов’язувався продати свою нерухомість і повернути борг. Восени 2022 року нерухомість була продана за понад 7 млн грн, і борг було погашено.
Проте суд відмовив у скасуванні арешту, оскільки заявник не довів, що потреба в арешті відпала або що він є необґрунтованим. Суддя визнала клопотання передчасним, оскільки досудове розслідування щодо Януковича перебувало на стадії ознайомлення захисту з матеріалами справи. Вина підозрюваних ще не була встановлена. Слідчий суддя не виявив доказів негативних наслідків від арешту як заходу забезпечення. Адвокат Олександр Салазський подав скаргу до Київського апеляційного суду. Салазський — колишній працівник структури МАКО-Холдингу сина Януковича Олександра. У 2016–2017 роках він представляв інтереси вкладників «Всеукраїнського банку розвитку» Януковича, допомагаючи знімати арешти з мільйонів доларів на рахунках, пов’язаних з оточенням Януковича. Документи на будівництво та дизайн будинку Полєжай були знайдені в резиденції Межигір’я одразу після втечі Януковича; їх публікували ЗМІ. Вони свідчать, що будинок був майже добудований і обнесений колючим дротом. Право власності Полєжай було оформлено 24 грудня 2013 року.