На ринку комерційної нерухомості Києва з’явився унікальний лот: цілий поверх площею 3500 кв.м у бізнес-центрі преміумкласу Metropole на Великій Васильківській пропонується без комісії від власника. Тенденція до відкритого продажу бізнес-центрів у столиці спостерігається вже не перший рік, як зазначає Інформатор. Вартість об’єкта становить $10,5 млн, що дорівнює $3000 за квадратний метр. Комплекс розташований у Печерському районі, між станціями метро “Палац України” та “Олімпійська”. Оголошення про продаж розміщене на платформі безкоштовних оголошень, де вказано, що комплекс вже введено в експлуатацію, всі комунікації працюють, а будинок активно заселяється. Нежитлові приміщення доступні в різних метражах – від 500 до 3500 кв.м. Найбільша пропозиція – п’ятий поверх площею 3500 кв.м – призначена для офісу, представництва, клініки, шоуруму або конференц-залу. Оперативний показ можливий за домовленістю телефоном.
Бізнес-центр Metropole розташований у шестиповерховому офісному блоці і має панорамні вікна з видом на центральну частину міста. Комплекс оснащений власною котельнею, підземним і гостьовим паркінгом, вантажними та пасажирськими ліфтами, системами відеоспостереження і пожежної сигналізації, а також цілодобовою охороною. Санвузли вже є, а стан приміщення – під самостійне оздоблення у форматі Shell & Core, що дозволяє новому власнику адаптувати простір під свої потреби.
За класифікацією, БЦ Metropole відноситься до класу А – найвищої категорії комерційної нерухомості в Україні. Загальна площа бізнес-частини комплексу становить близько 40 000 кв.м, а паркінг розрахований на 535 автомобілів, плюс є наземна стоянка. Ліфти виробництва Schindler, фасадні системи – Schüco, висота стель досягає 3,8 м із фальш-підлогою, опалення забезпечується котельнею Viessmann. Приміщення передаються з розвиненими інженерними мережами: вентиляція, HVAC, клімат-контроль, центральна каналізація та водопровід.
Розташування на Великій Васильківській, 91-93, у самому центрі Печерська надає об’єкту очевидну інвестиційну привабливість. Комплекс займає квартал між вулицями Предславинська та Лабораторна – всього в кількох кроках від Національного палацу мистецтв “Україна”. Поруч розташовані банки, ресторани, парки, торгово-розважальні центри та навчальні заклади. Власна інфраструктура комплексу включає фітнес-центр із басейном, SPA, салон краси, кафе та ресторани, велопарковку і зарядні станції для електрокарів.