Фонд державного майна України планує виставити державну частку столичного ТРЦ Ocean Plaza на прозорий аукціон у третьому кварталі 2026 року. Такий графік продажу санкційних активів уже затвердив уряд. Орієнтовна стартова вартість об’єкта становить близько 100 мільйонів доларів, а Фонд уже проводить попередні перемовини з потенційними покупцями.
Про це повідомляє Інформатор. Деталі оголосив голова ФДМУ Дмитро Наталуха під час пресконференції з нагоди перших 100 днів на посаді, повідомляє Українська Рада Торгових Центрів. За його словами, аукціон буде відкритим і прозорим, а переможця визначить ринок. Заступник голови Фонду Віталій Коваленко також підтвердив, що Ocean Plaza, Одеський припортовий завод і Демурівський ГЗК мають високий ступінь готовності до продажу.
Дмитро Наталуха зазначив, що стартова орієнтовна вартість цього активу становить близько 100 млн доларів. За його словами, Фонд сподівається виставити його на прозорий аукціон у третьому кварталі 2026 року.
Ocean Plaza є одним із найбільших торговельно-розважальних центрів Києва та всієї країни. Загальна площа комплексу становить 156 тисяч квадратних метрів, з яких 70 тисяч — орендована площа. У центрі працює близько 300 магазинів, а щодня його відвідують близько 20 тисяч осіб. Окремою особливістю об’єкта є найбільший у Східній Європі океанаріум, який робить ТРЦ унікальним туристичним атракціоном.
Продаж Ocean Plaza є частиною великої програми приватизації, яку ФДМУ реалізує протягом 2026 року. Крім цього ТРЦ, у третьому кварталі планують виставити на торги Демурівський гірничо-збагачувальний комбінат зі стартовою ціною 38 мільйонів доларів. Це підприємство видобуває титанову руду в Дніпропетровській області. У другому-третьому кварталах на продаж також виставлять «Сумихімпром» вартістю 24 мільйони доларів.
У третьому-четвертому кварталах держава планує реалізувати «Одеський припортовий завод» за стартовою ціною 106 мільйонів доларів. Підприємство є виробником мінеральних добрив із природного газу. З потенційними інвесторами ОПЗ уже підписано чотири договори про нерозголошення інформації, що свідчить про реальний інтерес ринку. У четвертому кварталі також планують продати «Миколаївський глиноземний комбінат» за 86 млн доларів і завод «Індар» — виробника інсуліну та інших лікарських препаратів — за 24 мільйони доларів.
Загалом великі приватизаційні лоти 2026 року оцінюються у понад 378 мільйонів доларів за стартовими цінами. Експерти очікують, що під час конкурентних торгів реальні ціни аукціонів перевищать стартові. Усі надходження від продажу санкційних активів держава спрямовує на фінансування ліквідації наслідків російської збройної агресії.
Шлях Ocean Plaza до приватизації тривав кілька років і супроводжувався юридичними перешкодами. У 2023 році Вищий антикорупційний суд конфіскував державну частку — 66,65% ТОВ «Інвестиційний союз Либідь» — у російських бізнесменів Ротенбергів. Водночас приватизацію блокував борг перед Ротенбергами обсягом понад 200 мільйонів доларів, що включав залишки іпотечного кредиту та відсотків. Лише у вересні 2024 року ВАКС застосував санкції проти росіян, позбавивши їх права вимагати ці кошти, і цим розблокував продаж.
Окремо навколо об’єкта тривали адміністративні процеси. На початку 2026 року Київрада розглядала питання поновлення оренди землі під ТРЦ для ТОВ «Інвестиційний союз Либідь» на п’ять років із річною платою близько 647 тисяч гривень. Вирішення земельного питання стало важливим кроком для підвищення інвестиційної привабливості об’єкта перед аукціоном. Наразі 33,35% ТРЦ залишаються у власності компанії, пов’язаної з українським бізнесменом Андрієм Івановим.