Судова битва за землю на Жилянській: що далі з будівництвом?

Міністерство культури України повинно розглянути проектну документацію для будівництва офісно-житлового та готельного комплексу на вул. Жилянській, 96-А. Це стало результатом судового спору, ініційованого ТОВ “НВП “Рестін” у 2021 році, оскільки Мінкульт не погодив документи “добровільно”. Однак, забудова може не відбутися, оскільки минулого року Генпрокуратура домоглася повернення земельної ділянки громаді Києва. Цю землю “НВП “Рестін” отримало в оренду за рішенням суду, термін оренди закінчився у 2022 році. Основною причиною для вигнання забудовника стало те, що забудова не вписується в архітектурний ансамбль і може знищити сусідній Музей видатних діячів української культури. Правоохоронці виграли перший раунд судового спору щодо оскарження дозвільних документів на це будівництво. Як стало відомо, Касаційний адміністративний суд нещодавно завершив справу №640/13105/21 щодо забудови на вул. Жилянській, 96-А. 7 квітня 2026 року колегія суддів частково задовольнила касаційну скаргу ТОВ “НВП “Рестін”. Суд визнав протиправною відмову Міністерства культури від 22 серпня 2019 року в погодженні проектної документації об’єкта “Будівництво офісно-житлового та готельного комплексу”. Суд зобов’язав міністерство розглянути цю проектну документацію, і це рішення є остаточним. Проте, наразі невідомо, як ТОВ “НВП “Рестін” планує забудовувати цю землю, враховуючи, що вона була повернута громаді. У липні 2019 року ТОВ “НВП “Рестін” звернулося до Мінкульту з заявою на погодження проектної документації. Ділянка площею 0,54 га на вул. Жилянській, 96-А призначена для будівництва офісно-житлового комплексу з допоміжними приміщеннями. У серпні того ж року Мінкульт відмовив у погодженні, вказуючи на необхідність отримання дозволів від органів місцевої влади. ТОВ “НВП “Рестін” не погодилося з відмовою і в травні 2021 року подало позов до Окружного адмінсуду Києва. ОАСК частково задовольнив позов, скасувавши відмову Мінкульту. Генпрокуратура звернулася до суду, щоб скасувати дозвільні документи на забудову. 18 серпня 2025 року Донецький окружний адмінсуд задовольнив позов прокурорів. ТОВ “НВП “Рестін” подало апеляцію, але справа ще не розглянута по суті. Генеральна прокуратура також ініціювала справу про визнання недійсним договору оренди ділянки. Судові розгляди тривають, і подальша доля забудови залишається невизначеною.